EMI Calculator: आरबीआई के रेपो रेट में कटौती के फैसले के बाद होमलोन के ब्याज दरों पर कमी आएगी जिससे लोगों को महंगी ईएमआई से राहत मिलेगी.
RBI MPC Meeting Update: आरबीआई ने कर्ज सस्ता कर दिया है. पांच सालों में पहली बार बैंकिंग सेक्टर के रेगुलेटर ने अपने पॉलिसी रेट यानी रेपो रेट को घटाने का फैसला लिया है. रेपो रेट को मौजूदा लेवल 6.50 फीसदी से घटाकर 6.25 फीसदी कर दिया गया है. आरबीआई के इस एलान के साथ ही बैंकों से लेकर होमलोन हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां ब्याज दरों में कटौती का एलान करेंगे. आरबीआई के इस फैसले के साथ होमलोन, कारलोन, एजुकेशन लोन से लेकर पर्सनल लोन के ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है.
टैक्स छूट के बाद सस्ती हुई ईएमआई
वॉयस ऑफ बैंकिंग के फाउंडर अशवनी राणा ने आरबीआई के रेपो रेट में कटौती करने के फैसले पर कहा, बजट में राहत के बाद एक बार फिर मिडिल क्लास को आरबीआई से सस्ते कर्ज की सौगात मिली है. आरबीआई ने पांच वर्षों के बाद रेपो रेट में 0.25 अंकों की कमी करके महंगी EMI भरने वालों को कुछ राहत देने की कोशिश की है.
दिल्ली चांदनी चौक के सांसद और कॉन्फेडरेशन ऑफ ऑल इंडिया ट्रेडर्स (CAIT) के राष्ट्रीय महामंत्री प्रवीन खंडेलवाल ने भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के रेपो रेट में 25 आधार अंकों की कटौती के फैसले का स्वागत करते हुए कहा, इससे व्यापार और उपभोक्ताओं के लिए उधारी लेने की लागत में कमी आएगी. उन्होंने कहा, होम और बिजनेस लोन की ईएमआई कम होने से लोगों को वित्तीय राहत मिलेगी, उनकी खर्च योग्य आय (डिस्पोजेबल इनकम) बढ़ेगी और उपभोक्ता खर्च में वृद्धि होगी. इसके चलते बाजार में नगदी (लिक्विडिटी) बढ़ेगी जिससे व्यावसायिक निवेश को बढ़ावा मिलेगा और आर्थिक गतिविधियों को गति मिलेगी.
अब आपको बताते हैं आरबीआई के रेपो रेट में कटौती का होमलोन के ब्याज दरों पर क्या असर पड़ेगा? होमलोन के ईएमआई में कितनी कटौती होगी?
25 लाख के होम लोन पर
मान लिजिए किसी ने 25 लाख का होमलोन लिया तो उसे 8.75 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से 22,093 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में एक चौथाई फीसदी की कटौती होने के बाद ब्याज दर घटकर 8.50 फीसदी पर आ जाएगा और अब ईएमआई के तौर पर 21,696 रुपये चुकाने होंगे. यानी 403 रुपये की हर महीने बचत. जबकि एक साल में ईएमआई के मद में 4836 रुपये बचेंगे.
50 लाख के होमलोन पर कितनी बचत!
अगर किसी ने 50 लाख रुपये का होमलोन 9 फीसदी के दर से 20 सालों के लिए लिया हुआ है तो अभी 44,986 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा था. ब्याज दरों में एक चौथाई फीसदी की कटौती के बाद होमलोन का ब्याज दर घटकर 8.75 फीसदी पर आ जाएगा और 44,186 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. यानी हर महीने 800 रुपये और एक साल में 9600 रुपये की बचत.
1 करोड़ के होमलोन पर कितनी होगी सेविंग ?
मान लिजिए किसी होमलोन ग्राहकों ने 1 करोड़ रुपये का होमलोन 8.75 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से 20 सालों के लिए लिया है तो उसे 88,371 रुपये ईएमआई का भुगतान करना पड़ रहा था. लेकिन ब्याज दरों में कटौती के बाद होमलोन पर 8.50 फीसदी ब्याज दर घटकर हो जाएगा और 86,782 रुपये ईएमआई का भुगतान करना होगा. यानी हर महीने 1589 रुपये और सालाना 19068 रुपये की अब बचत होगी.
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